近年來(lái)，我國(guó)智能小區(qū)建設(shè)有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)智能化項(xiàng)目普遍受到購(gòu)房者的青睞。目前，國(guó)內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實(shí)現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有水平的杰作。 現(xiàn)狀：社區(qū)服務(wù)能力提升 自2008年提出“智慧地球”和“智慧城市”概念以來(lái)，社區(qū)智慧化成為智慧城市治理中必不可少的組成部分， 智慧社區(qū)建設(shè)在全球范圍內(nèi)快速興起。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)應(yīng)用的技術(shù)日臻成熟，我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字政府、新基建等項(xiàng)目工程建設(shè)加速推進(jìn)，智慧城市成為城市未來(lái)發(fā)展方向。而智慧社區(qū)作為城市智慧化發(fā)展建設(shè)過(guò)程中不可或缺的重要組成部分，對(duì)于強(qiáng)化城市和社區(qū)綜合管理能力、切實(shí)提升小區(qū)居住品質(zhì)、全面提高城市小區(qū)物業(yè)管理水平和管理效率具有不可替代的現(xiàn)實(shí)意義，行業(yè)市場(chǎng)迎來(lái)黃金發(fā)展機(jī)遇時(shí)期。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年，國(guó)內(nèi)智慧社區(qū)市場(chǎng)規(guī)模將突破至6500億元以上。 應(yīng)用：智慧社區(qū)應(yīng)用新模式 智慧社區(qū)是涵蓋多個(gè)領(lǐng)域的全局性社區(qū)服務(wù)管理新模式，包括智慧安防、智慧消防、智慧醫(yī)療、智慧物業(yè)、智能停車、智能快遞、智能家具、智慧養(yǎng)老等多行業(yè)市場(chǎng)板塊。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前，我國(guó)智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)主要細(xì)分領(lǐng)域市場(chǎng)包括智能家具、視頻監(jiān)控設(shè)備、通信產(chǎn)業(yè)、射頻識(shí)別產(chǎn)品、社區(qū)服務(wù)等； 智慧安防：智能安防是智慧社區(qū)最重要的部分，也是智慧社區(qū)的價(jià)值所在。在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)的浪潮下，通過(guò)門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、智能火災(zāi)控制系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，提高了居住空間的消防安全保障能力，提高了人們的生命安全意識(shí)。對(duì)于社區(qū)安全來(lái)說(shuō)，首先要保證的是出入安全。隨著生物識(shí)別技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的成熟和普及，人員進(jìn)出口管理可以采用IC卡、身份證、指紋、QR碼、人臉識(shí)別或身份證等多種身份混合認(rèn)證的方式進(jìn)入，智能識(shí)別小區(qū)業(yè)主和常住居民，免除業(yè)主手動(dòng)操作，自動(dòng)開(kāi)門，抵達(dá)相應(yīng)的樓層。 智慧養(yǎng)老：近年來(lái)，為應(yīng)對(duì)養(yǎng)老難題，各地區(qū)立足實(shí)際，堅(jiān)持“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合”目標(biāo)，通過(guò)“政企合作”“科技適老”“醫(yī)養(yǎng)融合”廣泛拓展服務(wù)形態(tài)，強(qiáng)化服務(wù)保障，健全綜合監(jiān)管，努力搭建更加完善的養(yǎng)老服務(wù)政策體系、更有安全感的養(yǎng)老服務(wù)保障體系和更具有滿足感、幸福感和溫度的綜合養(yǎng)老服務(wù)體系。 智慧停車：”5G智慧停車項(xiàng)目將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、地鎖停車技術(shù)和道路泊車智能升降機(jī)器等相結(jié)合，采用5G+遠(yuǎn)程管理的模式，停車位無(wú)需安排工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)值守管理，就可以實(shí)現(xiàn)自主引導(dǎo)停車、繳費(fèi)離場(chǎng)等工作，有效解決了傳統(tǒng)停車存在的收費(fèi)難、利用率低、人力投入成本大等問(wèn)題。 智慧家居：智慧家庭平臺(tái)面向未來(lái)智能家居、智慧社區(qū)場(chǎng)景的技術(shù)平臺(tái)，通過(guò)平臺(tái)一方面連接智能家電等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，一方面支撐智慧家庭應(yīng)用場(chǎng)景，融合家庭和社區(qū)生活服務(wù)，進(jìn)一步提升智慧化生活服務(wù)場(chǎng)景的體驗(yàn)感，為社區(qū)用戶提供高質(zhì)量生活服務(wù)。 未來(lái)：智慧社區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 1、集約化和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、5G等技術(shù)在智慧社區(qū)領(lǐng)域應(yīng)用的日趨成熟，各類供應(yīng)商對(duì)于智慧社區(qū)場(chǎng)景共性需求的深入了解，同時(shí)行業(yè)市場(chǎng)上關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的持續(xù)推進(jìn)，都驅(qū)動(dòng)著國(guó)內(nèi)智慧社區(qū)建設(shè)從早期探索階段，逐漸步入到經(jīng)驗(yàn)復(fù)制階段，尤其對(duì)于以街道和城市為單位的超大型智慧社區(qū)項(xiàng)目，當(dāng)單一區(qū)域的智慧社區(qū)項(xiàng)目成功試點(diǎn)后，后續(xù)可有序復(fù)制推廣，從“點(diǎn)”到“面”完成區(qū)域內(nèi)智慧社區(qū)的系統(tǒng)性建設(shè)。 2、生態(tài)合作，共同推進(jìn) 智慧社區(qū)的建設(shè)仍將是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，依賴于政府主導(dǎo)、社會(huì)力量參與和廣大居民的積極配合。與此同時(shí)，也需要更多相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員和高層次的管理人員的參與，多方力量的協(xié)同推進(jìn)，共同打造一個(gè)智慧社區(qū)建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)的完善生態(tài)，才能驅(qū)動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)走向更好的明天。 智慧社區(qū)作為智慧城市建設(shè)的樣本，當(dāng)下面臨著不少亟待解決的問(wèn)題和落地挑戰(zhàn)，但得益于政策、技術(shù)等的支持，智慧社區(qū)將會(huì)取得更大成效。 |
